Возможно ли построить и спроектировать дом своей мечты всего лишь за один миллион? | Статья | REMONT.INFO

Возможно ли построить и спроектировать дом своей мечты всего лишь за один миллион?

Мнение в данном вопросе, люди разделяются на два лагеря: одни считают что можно соотвественно, другие же считают, что можно наоборот и дешевле даже построить. Но кто прав?

Возможно ли построить и спроектировать дом своей мечты всего лишь за один миллион?
0

 22 

Я не думаю, что можно и даже дешевле сделать дом своей мечты всего лишь за миллион.
Но что на счет счет тех домов, где постоянно проживают? Какие нужны условия и что нужно делать для постройки, чтобы в будущем жить в этом доме?
Естестественно, с чего все начинается? При строительстве дома нужны пол, стены, окна, двери, канализация, вода, электричество и желательно, чтобы было все в одном доме. Плюс, это шумо- и тепло- изоляция.
Предлагаю рассмотреть на примере семьи из 4-х человек.  В 100м2  есть возможность хорошо поместиться. Например, в этом доме можно убрать комнату с кабинетом, и тогда сделать спальню по-больше.
Далее, в любом доме же обязательно нужна вода. К этому вопросу лучше всего подойти чуть ли не с самого начала строительства дома, ибо могут возникнуть проблемы, начиная с финансовых. Ведь дело в том, если вытащить колодец например, и завести воду в ваш дом, это может вам стоить примерно 30 тысяч рублей с наносной станцией, добавляя при этом обвязку, фильтры, разводку по дому и уже сумма увеличится до 50 тысяч рублей и плюс бойлер, если жить всей семьей. Ко всему прочему, нужно ещё оборудовать скважины на несколько метров со стоимостью бурения и самих труб примерно 2-2,5 тысяч рублей за м.п + кессон или адаптер + скважиной насос, который априори дороже простой насосной станции. И дополнительные мелочи, которые тоже могут выйти вам в приличную сумму в итоге.
Но что на счет канализации? Если пользоваться водой на вашем участке, её нужно будет куда то девать. Грамотно созданный септик из колец, смотря на условия, выйдет в 40 тысяч рублей, в то время, как средняя цена хорошей и качественной канализации уже будет стоить от 100 тысяч рублей. И цена зависит вовсе не от того, где вы хотите построить дом, а от того, сколько вы или вы со своей семей потребляете воды.
Уже на этом этапе имеем от 100 тысяч рублей трат на самое базовое, хотя это только начало. Что дальше? Дальше проект.
На проекте можно сэкономить, но, как говориться « Скупой платит дважды», и вы можете даже чуть больше в минус уйти от экономии, чем нежели бы купили сразу, но чуть по-дороже. Без какого-либо опыта наилучшим решением, несмотря на без опытность, это строить уже по созданному проекту. Но строить по проекту, либо же нет, решение всегда за вами.
Фасад и фундамент. Если рассмотреть самые популярные, это плита и лента, то могу сказать, что самым лучшим и приемлемым будет УШП, это и фундамент, и отопление, и плюс ко всему готовый уже пол и коммуникации. Если также затрачивать бюджет на материалы во сравнение с полом и лентой по грунту, но с ускоренной форме стройки, можно будет сделать за неделю двоим людям.
Всевозможные деревянные перекрытия я не обозреваю вообще, потому что при таком перекрытии плохая звукоизоляция, как мне кажется.
Стены я брала ГБ, так как мне будет так проще считать.И всего за сам материал и плюс за работу вышло примерно в 435 тысяч рублей. Я решила, что отделку считать не буду, так как кому то может хватит покраски, потому что может кто то так штукатурить, кирпичом заложить, либо же так оставит.
А как с визуализацией? Хочется конечно в дом по больше окон. По моим требованиям, окна с монтажом мне вышло примерно в 100 тысяч рублей. Про двери: обязательно, что дверь не должна промерзать! Лучше сразу купить с установкой и доставкой, и выйдет примерно в 40 тысяч рублей.
А что на счет кровли? Хорошее кровельное покрытие выходит в чеке от 450 р на метр квадратный, и плюс водосток, сюда так же входят трубы-дымоходы и это плюс еще деньги.  Сама работа по кровле выходит от 1500 рублей за квадратный метр. Не забываем материалы, и уже почти выходит около 300 тысяч рублей.
Если подводить итоги, не важно, в каком районе вы хотите строить, цена будет почти такой же и больше. Поэтому говорить, а реально ли построить дом за миллион сложно, ибо все равно придётся что то докупать, что то доделывать.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *